Para los inversores que buscan un flujo constante de ingresos mensuales, los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) que pagan dividendos mensuales se presentan como una estrategia financiera convincente. En este artículo, desentrañamos dos REIT que pagan dividendos mensuales y tienen rendimientos del 6% o más.
LTC Properties
LTC Properties (NYSE:LTC) es un REIT que invierte principalmente en propiedades de viviendas para personas mayores y cuidados de salud. Al 31 de diciembre de 2023, su cartera consta de 202 propiedades, que incluyen 124 instalaciones de vida asistida y 77 instalaciones de enfermería especializada, en 26 estados con 29 socios operativos.
LTC actualmente paga un dividendo mensual de 0,19 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anualizado de 2,28 dólares por acción y le da a sus acciones un rendimiento de alrededor del 7,2% en el momento de escribir esto. La compañía también ha mantenido esta tasa mensual desde octubre de 2016, lo que la convierte en una fuente muy confiable de ingresos.
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Apple Hospitality
Apple Hospitality (NYSE:APLE) es propietaria y gestiona una cartera de hoteles de lujo enfocados en habitaciones en todo Estados Unidos. A partir del 30 de noviembre de 2023, su cartera consta de 224 hoteles con 29.601 habitaciones ubicados en 37 estados.
Apple Hospitality actualmente paga un dividendo mensual de 0,08 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anual de 0,96 dólares por acción y le da a sus acciones un rendimiento de alrededor del 6% en el momento de escribir esto. Vale la pena señalar que la compañía suspendió su dividendo durante la pandemia de Covid-19, pero parece estar de vuelta en el camino como una fuente confiable de ingresos mensuales.
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