El mercado de valores sufrió una caída el martes a medida que los rendimientos del tesoro continuaron subiendo poco a poco. Sin embargo, las acciones de bienes raíces sufrieron especialmente, con el Real Estate Select Sector SPDR Fund (ARCA: XLRE) cerrando con una caída de casi el 2%.
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Las acciones de tecnología inmobiliaria, como Zillow Group Inc (NASDAQ: ZG) y Opendoor Technologies Inc (NASDAQ: OPEN), cerraron aproximadamente un 7% y un 10% a la baja, respectivamente. Las tasas de interés hipotecarias subieron ligeramente, acercándose al 8%, alcanzando su punto más alto desde el año 2000.
Las tasas hipotecarias más altas han disminuido la demanda de nuevos compradores y también han limitado la oferta de casas en venta porque las personas que tienen tasas fijas son más propensas a quedarse en sus hogares. Rocket Companies Inc (NYSE: RKT) también se vio afectada cuando las tasas hipotecarias aumentaron, con las acciones de Rocket cerrando con una caída de más del 6% el martes.
Es posible que la debilidad en el mercado de la vivienda incentive a la Reserva Federal a pausar el aumento de las tasas o incluso a reducirlas eventualmente, ya que una caída importante en los precios de la vivienda podría provocar efectos secundarios en la economía y los mercados. Si las tasas hipotecarias continúan aumentando, esperamos ver más debilidad en las acciones de bienes raíces.
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