La tendencia del trabajo remoto ha experimentado un aumento sin precedentes en los últimos años. Los trabajadores disfrutan de la flexibilidad en la gestión de sus horarios y del estrés reducido de los desplazamientos, mientras que las empresas tienen acceso a un amplio grupo de talentos, ya que pueden contratar personas de cualquier parte del mundo.
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Pero el exejecutivo de PayPal Holdings Inc., David Sacks, no es fanático de las políticas de trabajo desde casa (WFH).
“Es hora de admitir que el trabajo remoto no funciona”, dijo en un tuit reciente. “El viernes de trabajo desde casa es igual a una semana laboral de cuatro días. El trabajo desde casa a tiempo completo es una semana laboral de dos días”.
Sacks señala que cuando las personas no están en la oficina, cada interacción debe ser planificada con anticipación. Y eso significa que “muchos intercambios de información no suceden”.
“El trabajo remoto es un gran estilo de vida, pero no es una forma de construir una gran empresa”, concluyó.
Sacks sabe una o dos cosas sobre cómo construir empresas. Fue el primer director de operaciones fundador de PayPal. Más tarde construyó la plataforma de redes sociales empresariales Yammer, que fue adquirida por Microsoft Corp. en 2012 por 1.200 millones de dólares.
Y no es el único miembro de la Mafia de PayPal, un grupo de antiguos empleados y fundadores de PayPal que pasaron a desarrollar otras empresas tecnológicas, que no le gusta el concepto de trabajo remoto.
“Moralmente incorrecto”
El CEO de Tesla Inc., Elon Musk, es probablemente el miembro más famoso de la Mafia de PayPal. Musk ha revolucionado la industria de los coches eléctricos con Tesla y está haciendo avances significativos en la exploración espacial con SpaceX.
Y tampoco está convencido del concepto de trabajo remoto.
“Creo firmemente que las personas son más productivas cuando están en persona”, destacó en una reciente entrevista con CNBC.
Para Musk, el problema va más allá de la productividad.
Señaló que los trabajadores que hacen cosas que la gente consume no pueden trabajar de forma remota. Y suponer que estos trabajadores tienen que trabajar en el lugar mientras tú no lo haces es “moralmente incorrecto”.
“Es como que, de verdad, ¿vas a trabajar desde casa y vas a hacer que todos los demás que hicieron tu coche vengan a trabajar a la fábrica? ¿Vas a hacer que las personas que hacen tu comida… que no puedan trabajar desde casa?” dijo Musk. “¿Las personas que vienen a arreglar tu casa, no pueden trabajar desde casa, pero tú sí? ¿Eso parece moralmente correcto? Eso está mal”.
Musk llegó incluso a decir que “la clase de los ordenadores portátiles vive en el país de las fantasías”.
Acciones de empresas de trabajo desde casa vs. Bienes raíces de oficinas
El aumento del trabajo remoto ha provocado cambios significativos en el panorama de las inversiones.
Por ejemplo, las empresas que proporcionan herramientas de colaboración para el trabajo remoto, servicios basados en la nube y plataformas de comunicación digital han experimentado importantes oportunidades de crecimiento desde el inicio de la pandemia de COVID-19.
Ahora existen fondos cotizados en bolsa (ETF) que ayudan a los inversores a aprovechar este segmento.
Por ejemplo, el ETF Direxion Work From Home (NYSE:WFH) tiene como objetivo seguir el índice Solactive Remote Work. Tiene 40 acciones, incluyendo empresas que crean soluciones populares para habilitar el trabajo remoto, como Microsoft Corp. (NASDAQ:MSFT), Alphabet Inc. (NASDAQ:GOOGL) y Zoom Video Communications Inc. (NASDAQ:ZM).
Aunque el trabajo remoto ha presentado nuevas oportunidades para algunas empresas, también ha tenido un impacto notable en el sector inmobiliario comercial, especialmente en los edificios de oficinas. Este cambio en las dinámicas laborales ha llevado a las empresas a reevaluar sus requisitos de espacio de oficina, lo que ha provocado cambios en la demanda.
Pero si más líderes comparten la opinión de Sacks y Musk y traen de vuelta a sus empleados a la oficina, las propiedades de oficinas podrían tener días mejores por delante.
Los inversores que quieran apostar por un repunte en este segmento pueden buscar en los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) que se centran en edificios de oficinas, como Boston Properties Inc. (NYSE:BXP) y Alexandria Real Estate Equities Inc. (NYSE:ARE).
Si prefieres segmentos inmobiliarios con un poco menos de incertidumbre, es posible que desees considerar alquileres de viviendas unifamiliares. Después de todo, pase lo que pase con el trabajo remoto, las personas siempre necesitarán un lugar donde vivir y cada vez más personas están optando por alquilar en lugar de comprar. En la actualidad, incluso existen opciones para invertir en propiedades de alquiler con tan solo 100 dólares.
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