Con más de 104 millones de dólares en propiedades financiadas y la confianza del fundador de Amazon, Jeff Bezos, vale la pena echar un vistazo más de cerca a la incursión de Arrived Homes, una empresa que permite a los usuarios comprar acciones de las mejores propiedades de Estados Unidos por tan solo 100 dólares.
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Su modelo de negocio, que ha atraído a más de 200.000 inversores hasta ahora, es sencillo: Arrived compra alquileres unifamiliares en vecindarios en crecimiento y les brinda a sus usuarios la oportunidad de comprar acciones de cualquier propiedad individual en la que confíen. Los inversores luego obtienen ingresos pasivos a través del alquiler mientras que sus acciones aprecian en valor.
Los retornos inmobiliarios han estado históricamente en línea con los de las acciones, con la mitad de la volatilidad. Para referencia, los precios de bienes raíces en los EE.UU. han aumentado históricamente entre un 5% y un 12% anualmente. Sin embargo, Arrived tiene un mecanismo estricto en su lugar que probablemente inclinará la balanza a favor de los inversores y asegurará tasas anuales en el extremo superior.
La compañía utiliza la ciencia de datos y su equipo tiene décadas de experiencia buscando en cientos de mercados en todo el país casas unifamiliares con el mayor potencial de apreciación. Para cerrar el trato, se consultan agentes inmobiliarios locales de la zona para compartir información práctica a menudo omitida por el análisis de datos.
Luego, el comité de inversión de Arrived Homes da luz verde a las propiedades más prometedoras, que luego se ponen en línea.
Una vez que se lista la propiedad, los inversores no acreditados pueden comprar acciones con un solo clic y asegurar un flujo de ingresos completamente pasivo, sin los dolores de cabeza que generalmente se asocian con ser propietario de un alquiler. Arrived administra cada propiedad, maneja solicitudes de mantenimiento y encuentra nuevos inquilinos, seleccionados con el mismo rigor que se aplica a la compra de la propiedad para garantizar el rendimiento más consistente para los usuarios.
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En Arrived Homes se ofrecen dos tipos de alquileres para satisfacer los objetivos únicos de los inversores: los alquileres regulares mencionados anteriormente, que ofrecen ingresos pasivos consistentes, y los alquileres vacacionales listados en Airbnb y sitios web similares, que ofrecen oportunidades de ingresos más altos. Los inversores también pueden minimizar la volatilidad del mercado invirtiendo en diferentes propiedades de 27 mercados inmobiliarios diferentes en todo el país.
Si tienes en cuenta todo esto, la considerable inversión de Bezos en la empresa no sorprende. El fundador de Amazon financió la startup, tanto en la ronda semilla como en la ronda Serie A. Sin embargo, no será el único nombre importante en las futuras reuniones de accionistas. La página Acerca de Nosotros de Arrived muestra con orgullo los nombres de otros dos líderes de empresas: el CEO de Uber Technologies Inc., Dara Khosrowshahi, y el Co-CEO de Salesforce Inc., Marc Benioff, quienes también invirtieron sumas importantes en la empresa.
Hasta ahora, más de 200.000 inversores han elegido utilizar el proceso de compra simple de Arrived para expandir sus carteras con las prometedoras rentas unifamiliares más importantes de Estados Unidos. Después de un proceso de registro que es bastante estándar para las plataformas de inversión en línea, los usuarios pueden comprar acciones con un solo clic.
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Foto: Cortesía de National Museum of Amer en flickr
Esta publicación contiene contenido publicitario patrocinado. Este contenido es solo para fines informativos y no pretende ser un consejo de inversión.
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