Morgan Stanley (NYSE:MS) ha ajustado sus estimaciones para Inmobiliaria Colonial (OTC:IMQCF) y Merlin Properties (OTC:MRPRF) anticipando subidas en bolsa del 6% y 8% respectivamente.
Lo que sucedió
Según El Español, la entidad estadounidense ha mejorado su recomendación para Colonial, elevándola a ‘Equal Weight’ desde ‘Underweight’. También ha aumentado el precio objetivo de la compañía a 6 euros por acción, desde los 5 euros anteriores.
Las acciones de Colonial cerraron el viernes en 5,675 euros, lo que sugiere una revalorización del 6% en los próximos doce meses, según los analistas de Morgan Stanley.
Para Merlin Properties, la entidad ha elevado el precio objetivo a 12 euros por acción desde los 9,7 euros anteriores, manteniendo una recomendación ‘Neutral’. Esta actualización implica un potencial alcista del 8%.
Desde el inicio de 2024, las acciones de Colonial han caído un 12,8%, mientras que las de Merlin Properties han subido un 11%. La recuperación de Colonial en los últimos dos meses se debe a las expectativas de que el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal (Fed) bajen las tasas de interés.
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Por qué es importante
La mejora en las estimaciones de Morgan Stanley para Colonial y Merlin Properties llega en un momento crucial. En efecto, el mercado inmobiliario europeo ha estado bajo presión debido a las altas tasas de interés y la incertidumbre económica. Sin embargo, las expectativas de que el BCE y la Fed reduzcan las tasas de interés han impulsado la confianza en el sector.
Además, las empresas inmobiliarias están adaptándose a las nuevas condiciones del mercado, enfocándose en la sostenibilidad y la eficiencia energética para atraer a inversores conscientes del medio ambiente. Esta tendencia podría beneficiar a compañías como Colonial y Merlin Properties, que están implementando estrategias sostenibles.
En resumen, las actualizaciones de Morgan Stanley reflejan un cambio positivo en el sentimiento del mercado hacia el sector inmobiliario, respaldado por expectativas de políticas monetarias más flexibles y un enfoque creciente en la sostenibilidad.
Foto cortesía de Pixabay
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