La inversión en propiedades comerciales y el mercado inmobiliario general en Florida por parte de los latinos, en particular de argentinos, brasileños y colombianos, está en aumento, a pesar de los altos costes asociados.
Lo que sucedió
Según Bloomberg Línea, el mercado inmobiliario de Florida ha experimentado un crecimiento de al menos un 4,3% desde junio de 2022, según Zillow Group Inc. (NASDAQ:Z), convirtiéndose en el segundo mercado inmobiliario más importante del país, solo superado por California.
Tomas Sulichin, presidente de la División Comercial de RelatedISG Realty, atribuye este creciente interés de los latinos en Florida a la inestabilidad económica en sus países de origen y a la atracción de una cultura similar a la latinoamericana.
El sur de Florida, la novena área metropolitana más grande de EE.UU. en términos de población, sigue siendo un centro logístico esencial para los inquilinos que atienden a los 6,1 millones de residentes de la zona.
Sulichin señaló que los países más activos en términos de cantidad de inversores en el sur de Florida son Argentina, Colombia y Brasil. Aunque México no cuenta con un alto número de inversores, los montos de compra son más altos.
Además, Sulichin mencionó que los venezolanos también muestran interés en este mercado inmobiliario, aunque muchos ya han diversificado su dinero o ya han comprado.
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Por qué es importante
El costo de vida en Miami, conocida como la capital de los latinos en EE.UU., es uno de los más altos del país, según el portal especializado Living Cost.
La pandemia ha atraído a empresas como Citadel, GMC Capital, Melvin Capital y la firma de capital de riesgo tecnológico Andreessen Horowitz a Miami. Además, empresas como Apple Inc. (NASDAQ:AAPL), JP Morgan (NYSE:JPM), y otras grandes firmas han comenzado a expandir sus espacios corporativos en la ciudad.
Este creciente interés de los inversores latinos en el mercado inmobiliario de Florida refleja la creciente influencia económica de la comunidad latina en EE.UU. A medida que continúa la inestabilidad económica en América Latina, es probable que esta tendencia se mantenga, lo que podría tener implicaciones significativas para el mercado inmobiliario de Florida y la economía de EE.UU. en general.
Foto cortesía de Pixabay
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