Para los inversores que buscan un flujo constante de ingresos mensuales, los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) que pagan dividendos mensuales se presentan como una estrategia financiera convincente. En este artículo, desentrañamos dos REIT que pagan dividendos mensuales y tienen rendimientos de hasta un 5,2%.
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Agree Realty Corporation
Agree Realty Corporation (NYSE:ADC) posee y administra una cartera de 2.135 propiedades en 49 estados que contienen aproximadamente 44 millones de pies cuadrados de espacio bruto alquilable. Cuenta con minoristas de clase mundial como Lowe’s, McDonald’s, Starbucks, CVS, Walmart, ULTA, Home Depot, Target y Costco como inquilinos.
Agree Realty actualmente paga un dividendo mensual de 0,247 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anualizado de 2,964 dólares por acción y le da a su acción un rendimiento de alrededor del 5,2% en el momento de escribir esto.
Agree también es una estrella en crecimiento de dividendos. Ha aumentado su pago de dividendos anual durante 11 años consecutivos y ya está en camino de marcar el duodécimo año consecutivo con un aumento en 2024.
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Stag Industrial
Stag Industrial (NYSE:STAG) posee y opera 568 propiedades industriales en 41 estados que constan de aproximadamente 112 millones de pies cuadrados. Cuenta con Amazon y FedEx como dos de sus mayores inquilinos.
Actualmente, Stag paga un dividendo mensual de 0,123333 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anualizado de 1,48 dólares por acción y le da a su acción un rendimiento de alrededor del 3,9% en el momento de escribir esto.
Al igual que Agree Realty, Stag es un incrementador serial de dividendos, aumentando su dividendo anual cada año desde su oferta pública inicial en 2011.
Crédito de imagen: Shutterstock
