-La primera instalación de tecnología y ciencias de la vida con emisiones netas de carbono cero llegará a Boulder, Colorado
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Ridgeway Science & Tech, que comenzará a construirse en 2024, ofrecerá 112.423 pies cuadrados de espacio idealmente ubicado y totalmente equipado para innovación, colaboración y sostenibilidad de clase mundial.
BOULDER, Colo., 26 de septiembre de 2023 /PRNewswire/ — La firma de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Boulder, Conscience Bay Company (CBC) anunció hoy que seguirá adelante con un nuevo proyecto de oficinas desde cero de clase mundial, Ridgeway Science & Tech, que brindará un espacio flexible para oficinas y laboratorios muy necesario para respaldar a las florecientes industrias de ciencias de la vida y tecnología.
“Boulder alberga 17 laboratorios financiados con fondos federales. Además de brindar una excelente calidad de vida, estamos rodeados de instituciones académicas y de investigación de primer nivel, disfrutamos de políticas comerciales pro-innovación y albergamos el porcentaje más alto de titulares de títulos avanzados. y la segunda densidad más alta de bioingenieros e ingenieros biomédicos del país, todo lo cual ha contribuido a una enorme demanda de espacio para oficinas y laboratorios de alto rendimiento”, afirmó Daniel Aizenman, director de desarrollo y diseño de CBC. “Vimos una oportunidad con Ridgeway Science & Tech para crear un campus de laboratorio y oficina flexible y de última generación equipado para respaldar avances en una variedad de campos, desde ciencias de la vida, biotecnología, investigación y producción de dispositivos médicos hasta robótica, aeroespacial y tecnología.”
El proyecto, que fue aprobado recientemente por la ciudad de Boulder, será el primer campus de tecnología y edificio de ciencias de la vida totalmente eléctrico y con cero emisiones netas de carbono en Colorado. El ascenso de Boulder al octavo mercado de ciencias de la vida del país, según JLL’s 2023 Life Sciences Industry Cluster Rankings, destaca la importancia estratégica de este desarrollo. El proyecto de 112.000 pies cuadrados comenzará a construirse en 2024 y se completará en 2026.
Ridgeway Science & Tech estará equipado con espacios de laboratorio de última generación que cumplen con los requisitos de bioseguridad de nivel 1, 2 y 3. El proyecto también contará con comodidades como una sala de conferencias comunitaria de última generación, una sala de juegos y salón, una sala de bienestar, una sala de meditación, una sala interior para bicicletas con estaciones de carga para bicicletas eléctricas, 2.500 pies cuadrados de terrazas al aire libre y espacios colaborativos, una cafetería en el lugar, un gimnasio al aire libre, un sendero para correr en el lugar, paisajismo restaurativo con bajo riego, jardines de polinizadores y alimentos, y estaciones de carga eléctrica.
En todos los niveles, este proyecto está diseñado para cumplir con los más altos estándares ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG), incluidas las certificaciones LEED Platinum, WELL Gold, Wired Score Gold y Zero Energy. El edificio contará con intercambio geotérmico en el sitio, paneles solares dentro y fuera del sitio y una envoltura impecablemente aislada y hermética. Su proximidad a la estación Boulder Junction Depot Square de RTD proporciona además un acceso conveniente al transporte público, lo que coloca a los inquilinos a solo 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Denver. Los inquilinos también tendrán la ventaja de acceder a senderos para bicicletas cercanos, espacios abiertos con vistas a la montaña, restaurantes y servicios.
Los socios clave del proyecto incluyen al desarrollador de bienes inmuebles comerciales Prime West, que brindará servicios de desarrollo, y la firma de diseño global Stantec, que actuará como arquitecto principal, diseñador de interiores, arquitecto paisajista y consultor de sostenibilidad en el proyecto. Swinerton actuará como contratista general.
Don Misner, Joe Health y Jonathan Shirazi de JLL liderarán los esfuerzos de arrendamiento de la propiedad. Para obtener información sobre el arrendamiento, recorridos en video, servicios y especificaciones de Ridgeway Science & Tech, comuníquese con el equipo de ciencias de la vida en Don.Misner@jll.com o visite www.ridgewayboulder.com.
ACERCA DE CONSCIENCE BAY COMPANY
Conscience Bay Company es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Colorado. Impulsados por la urgencia del cambio climático, invertimos en propiedades y asociaciones con el objetivo de cultivar alimentos saludables, personas saludables y lugares saludables. Nuestra cartera es intencionalmente diversa y abarca desde propiedades de oficinas, industriales, de uso mixto y multifamiliares a lo largo de Front Range hasta granjas y ranchos en funcionamiento a lo largo de la vertiente occidental. A través de nuestras inversiones a largo plazo, gestión práctica, investigación científica práctica y actividades de concesión de subvenciones, aportamos un enfoque holístico a la propiedad y administración de la tierra, reinventando la agricultura y el entorno construido en un mundo en calentamiento.
CONTACTO: Alexis Jarvis, alexis@sidecarpr.com, 720-301-9394
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