Antes de convertirse en el Presidente 45 de los Estados Unidos, Donald Trump ya era popular por ser un magnate de bienes raíces. Su padre, Fred Trump, también trabajaba en bienes raíces y era propietario de supermercados y edificios de apartamentos. El ex presidente es conocido por tener una excelente cartera de bienes raíces que incluye la Torre Trump y Mar-a-Lago, y se le ha elogiado en varias ocasiones por ser un inversor visionario.
George H. Ross también escribió un libro titulado ““, para destacar sus estrategias clave. Aquí hay cuatro lecciones importantes que se pueden aprender de las estrategias de inversión de Trump, según un informe de Yahoo:
Es una buena idea pagar un sobrecoste por una ubicación privilegiada
Trump no rehúsa pagar un sobrecoste si la propiedad tiene una ubicación privilegiada, porque cree que el retorno puede compensarlo. Por ejemplo, cuando el ex presidente compró la Torre Trump, estaba obsoleta, pero hoy en día es una de los rascacielos más famosos del mundo.
No compres una propiedad solo porque sea barata
Trump no cree que haya un buen precio para una mala propiedad. Le gusta agregar valor a las inversiones que hace en bienes raíces, y por lo tanto, la calidad y el potencial de la propiedad son fundamentales.
Necesitas tener una visión para la propiedad prevista
Nuevamente, tomemos el ejemplo de la Torre Trump. Los otros inversores inmobiliarios solo veían el edificio de dos pisos, él tenía una visión más grande. Trump compró “derechos de aire” para asegurarse de que ningún otro desarrollador pudiera construir un edificio más alto allí.
Las propiedades infravaloradas con potencial de crecimiento son la clave
El historial de Trump muestra que las minas de oro son zonas marginales cercanas a ubicaciones exitosas. Antes de invertir en bienes raíces, una persona debería investigar si su inversión en la propiedad se mantiene al día con los tiempos y la inflación.
Imagen a través de Shutterstock.
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