Los analistas de Barclays han renovado su recomendación de ‘Overweight’ (’Sobreponderar’) sobre las acciones de Merlin Properties (OTC:MRPRF), destacando su atractivo dentro del sector inmobiliario pese a una ligera revisión a la baja en su precio objetivo. El banco británico ha ajustado este precio de 15,6 a 14,6 euros por acción, lo que supone una reducción del 6%. Sin embargo, la entidad mantiene una perspectiva optimista, subrayando que el potencial de revalorización de estas acciones sigue siendo superior al 30%.
Aspectos destacados y visión de los analistas
Según Bolsamanía, uno de los puntos clave en la evaluación es la estabilidad financiera de Merlin Properties, especialmente en el contexto de las posibles implicaciones de la inteligencia artificial en la demanda de centros de datos. Barclays señala que, a pesar de que el modelo de IA DeepSeek podría generar cierta incertidumbre en el sector, la estrategia de la empresa para mitigar estos riesgos resulta sólida.
Además, el informe resalta que el 91% de la Fase I del plan de centros de datos de Merlin ya se encuentra prealquilado, con contratos que se extienden hasta 2027. Este dato proporciona una base robusta de ingresos y reduce el riesgo asociado a la ejecución de esta fase, consolidando aún más el atractivo de invertir en acciones de Merlin Properties.
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Estrategia financiera y perspectivas de crecimiento
La confianza en la capacidad de ejecución de Merlin Properties se ve reforzada por la exitosa ampliación de capital de 1.000 millones de euros llevada a cabo el año pasado. Esta operación ha permitido asegurar la financiación necesaria para la Fase II del plan de centros de datos, reduciendo la exposición a riesgos financieros y posicionando favorablemente a la compañía en el corto y medio plazo.
La solidez de esta estrategia es un punto de atracción para aquellos interesados en comprar acciones de Merlin Properties.
Comparativa con otras recomendaciones de inversión
El respaldo de Barclays se suma a la valoración positiva de otros analistas. Por ejemplo, Goldman Sachs ha reiterado su recomendación de ‘Buy’ (‘Comprar’) sobre Merlin, asignándoles un potencial alcista del 46%. La entidad estadounidense destaca la capacidad de adaptación de la compañía en un entorno macroeconómico complejo, lo que se traduce en activos de alta calidad y contratos de alquiler sólidos que permiten mitigar el impacto de la inflación y las variaciones en los tipos de interés.
La convergencia en las valoraciones y recomendaciones de bancos de inversión como Barclays y Goldman Sachs subraya la fortaleza y el potencial de crecimiento a largo plazo de Merlin Properties. Este consenso podría resultar en un mayor interés por parte de inversores y traders, impulsando la cotización de la empresa y convirtiendo Merlin en una opción muy atractiva dentro del mercado inmobiliario español.
Foto cortesía de Pixabay
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