Las acciones de Inmobiliaria Colonial (BME:COL) (OTC:IMQCF) han roto con su discreto comportamiento reciente y empiezan a captar miradas en el parqué. Un análisis técnico sugiere que el valor podría protagonizar un rebote de hasta el 18,3 % en los próximos meses, respaldado no solo por la configuración gráfica, sino también por fundamentos financieros consistentes.
Proyección técnica: señales que invitan al optimismo
Según Estrategias de Inversión, el precio actual de Colonial podría escalar hasta los 7,17 €, siempre que supere resistencias clave, siendo la primera de ellas los 6,14 €. El comportamiento técnico reciente es alentador:
- Se ha respetado la base del canal alcista.
- Se ha configurado una figura de doble suelo entre abril y mayo, rebotando desde los 5,10 €.
- Indicadores como el estocástico (en giro alcista desde sobreventa), el MACD (cruce positivo) y el volumen creciente refuerzan el posible inicio de un tramo ascendente.
Además, la cotización ya se ubica por encima de la media móvil de 50 sesiones y se aproxima a la de 200 sesiones. La superación de esta última sería una señal clave para los técnicos, al confirmar un posible cambio de tendencia.
Este escenario convierte a Colonial en una opción atractiva para inversores orientados a estrategias de swing trading o posicionamientos tácticos a corto y medio plazo.
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Resultados que respaldan el rally
Más allá del gráfico, los datos fundamentales también acompañan. En su última junta de accionistas, Inmobiliaria Colonial reportó un beneficio neto recurrente de 55 millones de euros en el primer trimestre de 2025, un incremento del 16,7 % frente a los 47,1 millones del mismo periodo del año anterior. Esta mejora se explica por el aumento de ingresos por alquiler y el control eficaz de los costes financieros.
En paralelo, se ha aprobado un dividendo de 0,30 € por acción con cargo al ejercicio 2024, a pagar el 19 de junio. A precios actuales, esto representa una rentabilidad por dividendo del 4,9 %, frente al 3,9 % del año anterior. Un dato a tener en cuenta para quienes buscan valores defensivos con ingresos estables.
Activos prime y blindaje frente a la inflación
Durante la junta, el presidente Juan José Brugera subrayó el foco estratégico de la compañía en activos prime situados en Madrid, Barcelona y París. Estos presentan tasas de ocupación cercanas al 95 %, una cifra notable que respalda la generación de caja recurrente. Además, los contratos de arrendamiento están indexados a la inflación, lo que actúa como un escudo natural en un entorno de tipos de interés elevados.
En conjunto, este cóctel de factores técnicos y fundamentales sitúa a Inmobiliaria Colonial como una de las compañías más interesantes a seguir en el actual contexto bursátil.
Foto: Shutterstock
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