Amancio Ortega, el discreto fundador de Inditex (BME:ITX) y una de las mayores fortunas de Europa, continúa ampliando su huella en el sector inmobiliario internacional con movimientos de gran envergadura. A través de su brazo inversor Pontegadea, el empresario se encuentra en conversaciones avanzadas para adquirir el Sabadell Financial Center, un emblemático edificio de oficinas ubicado en el distrito financiero de Brickell, en Miami. La operación podría superar los 235 millones de euros, lo que la convertiría en la transacción más relevante del mercado de oficinas de Florida en lo que va de 2025.
Un activo estratégico en pleno corazón de Miami
El Sabadell Financial Center, situado en el número 1111 de Brickell Avenue, es un rascacielos de 31 plantas y 130 metros de altura que ofrece cerca de 50 000 metros cuadrados de superficie. El edificio acoge, entre otros inquilinos, una delegación del Banco Sabadell especializada en banca corporativa y gestión patrimonial internacional.
Actualmente, el inmueble pertenece a los fondos KKR y Parkway, que lo adquirieron en 2018 y han invertido desde entonces más de 10 millones de dólares en su remodelación. Las mejoras han modernizado tanto los espacios comunes como las zonas de trabajo, incorporando servicios propios de la hotelería de lujo, una tendencia cada vez más común en edificios de oficinas premium adaptados al modelo híbrido.
La operación está siendo gestionada a través de Pontegadea USA, la filial norteamericana del holding de Ortega. Si bien aún no hay confirmación oficial del cierre, fuentes conocedoras del proceso apuntan a que las negociaciones están en una fase avanzada y que el acuerdo podría anunciarse en breve.
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Una expansión inmobiliaria internacional meticulosamente dirigida
Esta posible adquisición en Miami no es un movimiento aislado, sino parte de una estrategia claramente definida por parte de Ortega: invertir en activos inmobiliarios de alto valor en ubicaciones clave y con potencial de revalorización a medio y largo plazo.
En lo que va de año, Pontegadea ha completado operaciones destacadas como la compra del hotel Banke en París por 97 millones de euros, un edificio de oficinas ubicado en los muelles de Dublín por 70 millones, y la adquisición de la sede del grupo Planeta en Barcelona, la mayor operación realizada en España por el holding desde 2016.
A ello se suma una reciente compra en Luxemburgo y negociaciones en curso para adquirir un inmueble corporativo en Edimburgo, valorado en 75 millones de libras (unos 89 millones de euros). En menos de un año, Ortega habría sumado dos activos de primer nivel en la capital escocesa, lo que refuerza su apuesta por ubicaciones urbanas con fuerte dinamismo económico.
Una estructura internacional en plena transformación
En paralelo al crecimiento de su portafolio, Pontegadea ha llevado a cabo una reorganización societaria para mejorar la gestión de sus activos en Europa y Norteamérica. En este contexto, ha centralizado parte de sus operaciones en una nueva sociedad con sede en Luxemburgo, a la que ha transferido propiedades valoradas en más de 7000 millones de euros, de los cuales 6100 millones corresponden a activos inmobiliarios. Esta reorganización excluye los activos en España y Reino Unido, que continúan bajo estructuras independientes.
Esta nueva operación en Miami, si se concreta, no solo reforzará la presencia de Ortega en Estados Unidos, sino que consolidará una estrategia que combina visión global, inversión en activos prime y una sólida estructura financiera.
Imagen: krungchingpixs/shutterstock
Esta historia ha sido editada por Edgli Romero
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