Inmobiliaria Colonial (BME:COL) (OTC:IMQCF) ha vuelto a situarse en el centro de atención del IBEX 35. La compañía ha recibido una mejora en su precio objetivo por parte de JPMorgan, ha cerrado antes de lo previsto su programa de recompra de acciones y prepara el reparto de un dividendo atractivo. Estos movimientos reconfiguran las perspectivas sobre un valor que llevaba meses fuera del foco.
JPMorgan eleva previsiones… pero mantiene cautela
Según Estrategias de Inversión, la entidad estadounidense JPMorgan ha ajustado al alza su precio objetivo para Colonial, llevándolo de 6,50 € a 6,80 € por acción. Esta nueva valoración implica un potencial de revalorización del 8,1 % respecto al cierre previo de 6,29 €. Aunque la recomendación sigue siendo ‘neutral‘, el ajuste eleva la expectativa a niveles no vistos desde febrero de 2023.
Cabe señalar que esta cifra supera los máximos de las últimas 52 semanas (6,54 € en septiembre pasado), un dato que no pasa desapercibido en un mercado que empieza a mirar con más interés al sector inmobiliario cotizado.
Actualmente, las acciones de Colonial rondan los 6,30 € y acumulan un avance del 27,78 % desde el mínimo de 4,93 € registrado en diciembre. En otras palabras, el mercado parece estar reconsiderando su postura hacia este valor.
Recompra finalizada con rapidez y objetivo cumplido
Junto a esta mejora de valoración, Colonial ha confirmado la finalización anticipada de su programa de recompra de acciones, activado en abril con un tope de 25 millones de euros. La operación, gestionada por Banco Sabadell, tenía como objetivo cubrir compromisos vinculados a planes de incentivo a largo plazo.
En total, la empresa ha adquirido 4.306.142 acciones propias, equivalentes al 0,72 % de su capital. Aunque el programa estaba previsto hasta finales de junio, el cumplimiento del objetivo permitió cerrarlo antes. Esta ejecución rápida y orientada es vista como una señal de disciplina financiera.
Si bien el impacto directo de la recompra en la cotización es limitado, refuerza la estructura de compensación de la firma y disminuye marginalmente el número de acciones en circulación.
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Dividendo atractivo y fecha clave para accionistas
El próximo 19 de junio, Colonial distribuirá un dividendo bruto de 0,30 € por acción, lo que implica un desembolso total de unos 188,2 millones de euros, calculado sobre una base de 627,34 millones de acciones. Los accionistas que quieran beneficiarse deben adquirir títulos antes del 16 de junio, última jornada con derecho a cobro.
Este dividendo representa una rentabilidad atractiva en el entorno actual, especialmente para inversores que buscan ingresos estables en sectores defensivos como el inmobiliario.
Una narrativa que empieza a cambiar
Aunque JPMorgan no se sitúa entre las firmas más optimistas — el consenso de Reuters sitúa el precio objetivo medio en 6,92 € y la recomendación en ‘comprar‘ — su revisión refuerza la percepción de que algo está cambiando en torno a Colonial. La combinación de dividendo, recompra y mejora en las valoraciones puede marcar un punto de inflexión.
¿Estamos ante un cambio de ciclo para Colonial? Es pronto para afirmarlo, pero los elementos recientes configuran un nuevo escenario. Para muchos inversores, puede que este valor del IBEX 35 esté empezando a despertar tras un largo letargo.
Imagen creada con Inteligencia Artificial
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