Para los inversores que buscan un flujo constante de ingresos mensuales, los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT) que pagan dividendos mensuales se presentan como una estrategia financiera convincente. Veamos dos con rendimientos de hasta el 7,2%.
Whitestone REIT
Whitestone REIT (NYSE:WSR) posee y administra una cartera de 55 centros comerciales al aire libre que contienen aproximadamente cinco millones de pies cuadrados de área bruta arrendable en algunos de los mercados de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, incluyendo Phoenix, Austin, Dallas-Fort Worth, Houston y San Antonio.
Whitestone actualmente paga un dividendo mensual de 0,04125 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anual de 0,495 dólares por acción, lo que le da a su acción un rendimiento de alrededor del 4,2% en el momento de escribir esto.
Además de ofrecer un alto rendimiento, Whitestone tiene un historial de aumento de sus dividendos. Ha aumentado su dividendo en cada uno de los últimos dos años, y su aumento del 3% en marzo lo coloca en camino de marcar el tercer año consecutivo con un aumento en 2024.
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LTC Properties
LTC Properties (NYSE:LTC) es un REIT que invierte principalmente en propiedades de viviendas y atención médica para personas mayores. Su cartera consta de 202 propiedades, incluidas 124 residencias asistidas y 77 centros de enfermería especializada, en 26 estados con 29 socios operativos al 31 de diciembre de 2023.
Actualmente, LTC paga un dividendo mensual de 0,19 dólares por acción, lo que equivale a un dividendo anualizado de 2,28 dólares por acción, lo que le da a su acción un rendimiento de alrededor del 7,2% en el momento de escribir esto.
LTC ha mantenido su tasa de dividendos mensuales desde octubre de 2016, lo que significa que los inversores deberían considerarlo una fuente confiable de ingresos.
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