Madrid: el precio de los pisos en venta ha subido 8.1% en 2022
LISBOA, Portugal, 19 de enero de 2023 /PRNewswire/ — CASAFARI, la mayor plataforma europea de datos inmobiliarios, ha presentado las conclusiones del Informe del Mercado Residencial para el Q4 de 2022, basado en París, Madrid, Barcelona, Lisboa y Milán, centrado en vivienda de segunda mano.
Se concluye que los precios de venta en 2022 aumentaron de media un 4,5% (en todas las ciudades de este estudio en 2022). El cambio más notable se produjo en Madrid, donde los precios subieron un 8,1%, seguida de Lisboa, con un +7,1% y Barcelona, con un +6,6%. París fue la única ciudad que se resistió a la tendencia al alza, registrando una variación interanual del -1,7%.
En 2022, varios acontecimientos geopolíticos perturbaron gravemente las cadenas de suministro e hicieron subir los precios de la energía, a lo que se sumó el final de una década de política monetaria de intereses bajos, lo que dio lugar a un importante reajuste de la situación macroeconómica.
Para 2023, se espera que los precios de la vivienda empiecen a estabilizarse o incluso a bajar en toda Europa. El grado en que los distintos mercados de la vivienda experimenten una corrección de precios dependerá de los patrones históricos de crecimiento, la asequibilidad y la oferta.
“Teniendo en cuenta el contexto macroeconómico en Europa, incluyendo la persistente subida del Euribor, esperamos que el sector del alquiler residencial siga ganando cuota de mercado, y una ralentización del crecimiento en los mercados de venta residencial debido principalmente a la subida de los tipos hipotecarios y a la disminución del poder adquisitivo” concluyó Patricia Zaldivar, Senior Transactions Specialist de Casafari Asset Management.
Acerca de CASAFARI
CASAFARI es una plataforma inmobiliaria que conecta a 50K profesionales a través de innovadoras herramientas de datos y colaboración inmobiliaria. Con tecnología propia para indexar, agregar y analizar 250M de anuncios de 30K fuentes. Proporciona búsqueda e historial de propiedades, análisis de mercado y reportes, conexión a través de APIs y un CRM que sirve a clientes como Cerberus, Kronos, Vanguard, Masteos, Casavo, Sotheby’s International Realty, Coldwell Banker, Century 21, Savills, JLL, Engel & Voelkers y Keller Williams entre otros.
Nota: CASAFARI es una plataforma de servicios inmobiliarios B2B, dedicada exclusivamente a proveer datos a los profesionales del sector. No es una agencia inmobiliaria.
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