Provident Realty Advisors ha lanzado una oferta de inversión en la plataforma inmobiliaria de capital privado CrowdStreet para el desarrollo de siete comunidades de alquiler unifamiliares parcHAUS en mercados de alta demanda en todo Texas.
Este tipo de desarrollo ahora se considera una inversión multifamiliar de calidad institucional debido a su madurez y rendimiento de inversión demostrado. Están formados en su mayor parte por viviendas unifamiliares y/o adosadas y cuentan con servicios similares a los de los inmuebles multifamiliares tradicionales.
Aspectos destacados de la inversión
Se espera que la demanda de alquileres unifamiliares continúe creciendo durante los próximos años. Esto es especialmente cierto en Texas, que tiene una de las tasas de crecimiento demográfico más altas del país.
El mercado inmobiliario inflado ahora está impulsando la demanda de alquileres unifamiliares aún más, ya que la propiedad de vivienda se está volviendo menos asequible para las familias promedio.
- Inversión mínima: 100.000 dólares
- TIR del inversor objetivo: 18% – 22%
- Múltiplo de equidad objetivo: 1,9x – 2,2x
- Rendimiento en efectivo promedio objetivo: 6,2%
- Plazo de inversión objetivo: 5 años
Patrocinador del acuerdo
Provident Realty Advisors es una empresa privada de inversión y desarrollo de bienes raíces que ha adquirido más de 5.000 millones de dólares en bienes raíces y actualmente tiene aproximadamente 2.700 millones de dólares en activos bajo administración.
La empresa ha recaudado capital para otras ocho ofertas a través de la plataforma CrowdStreet. Una de las ocho inversiones se ha realizado en su totalidad y ha superado su TIR del 19,4%, proporcionando a los inversores una TIR del 24,1%. Otro desarrollo comunitario de construcción para alquiler de parcHAUS actualmente está superando sus objetivos y los proyectos restantes están funcionando o aún están en desarrollo.
Encuentra más información sobre esta oferta, así como sobre otras inversiones inmobiliarias de capital privado a través del rastreador de ofertas de Benzinga.
Foto: Cortesía de CrowdStreet